2289240 продажа земельного участка (земли населенных пунктов) площадью 1117 кв. м., кадастровый номер 61:26:0181001:487 расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Неклиновский муниципальный район, Новобессергеневское сельское поселение…
продажа земельного участка (земли населенных пунктов) площадью 1117 кв. м., кадастровый номер 61:26:0181001:487 расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Неклиновский муниципальный район, Новобессергеневское сельское поселение, х. Софиевка, пер. Молодежный, земельный участок № 3-а. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Категория торгов - аукцион Земли населенных пунктов, Ростовская Область, номер извещения, лота 22000100330000000256. Торги конфискованного имущества по адресу обл Ростовская
Общие сведения
Номер извещения
22000100330000000256
Статус
Объявлен
Форма собственности
Государственная собственность (неразграниченная)
Вид торгов
Аренда и продажа земельных участков
Форма торгов
Электронный аукцион
Дата начала подачи заявок
24 февраля 2026 г. 12:00
Дата окончания подачи заявок
11 марта 2026 г. 16:00
Дата и время проведения аукциона
16 марта 2026 г. 11:00
Место проведения аукциона
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РТС-ТЕНДЕР»
Контакты
Организатор
Администрация неклиновского района
Телефон
+7(86347)32033
Email
ira.dygay.79@mail.ru
Контактное лицо
Дыгай Ирина Владимировна
Адрес
346830, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ,РАЙОН НЕКЛИНОВСКИЙ,СЕЛО ПОКРОВСКОЕ,ПЕРЕУЛОК ПАРКОВЫЙ д. 1
Стоимость
Начальная цена
450 285 руб
Размер депозита
450 285 руб
Предмет торгов
Как купить конфискат. продажа земельного участка (земли населенных пунктов) площадью 1117 кв. м., кадастровый номер 61:26:0181001:487 расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Неклиновский муниципальный район, Новобессергеневское сельское поселение, х. Софиевка, пер. Молодежный, земельный участок № 3-а. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Порядок участия в торгах
Банк Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" бик 044525360 р/с 40702810512030016362 к/с 30101810445250000360
Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.
Электронная площадка
Получатель задатка: ООО "РТС-тендер"
ИНН получателя задатка: 7710357167
КПП получателя задатка: 773001001
Дополнительно
Торги проводятся с учетом особенностей в соответствии с 161-ФЗ от 24.07.2008 «О содействии развитию жилищного строительства»
Нет
Требования к участникам
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадке в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2-4 пункта1, пункте 1.1 ст.39.12 ЗК РФ Прием заявок начинается 24.02.2026 до 11.03.2026 г. до 14-00. Претендент принимает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок –13.03.2026 г
Перечень документов
1.Заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. 2. Документы, подтверждающие внесение задатка. 3. Надлежащим образом заве-ренный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель иностранное юридическое лицо. 4.Документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).
Требования к документам
Заявки принимаются на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер». Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке, для корректного зачисления задатка. Задаток должен быть внесен Претендентом и поступить на указанный счет не позднее времени, даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится в указанные день и час путем последовательного повышения участниками начального размера годовой арендной платы за участок на величину, равную величине «шага аукциона»."Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона. Во время аукциона оператор ЭП обеспечивает доступ участников и возможность представления ими предложений о цене. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Ход проведения Аукциона фиксируется оператором ЭП.
Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов
ст. 39.11 Земельного кодекса РФ
Вид разрешённого использования земельного участка
Жилая застройка
Кадастровый номер земельного участка
61:26:0181001:487
Площадь земельного участка
1117
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)
За услуги по проведению эл. аукционов оператором ЭП взимается вознаграждение. Размер вознаграждения за Услуги Оператора ЭП определяется в соответствии с Тарифами на условиях разового оказания услуг. Оператором ЭП могут быть установлены специальные условия взимания вознаграждения за оказание Услуг по отдельным типам Торговых процедур, которые размещаются по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:https://www.rts-tender.ru/tariffs/platformproperty-sales-tariffs
Срок заключения договора
Не допускается заключение договора ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о торгах
Вид договора
Договор купли-продажи земельного участка
Права на земельный участок
собственность
Ограничения прав на земельный участок
- Ограничения и обременения указаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости. - Согласно абз. 3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли не имеющие данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных объектов культурного наследия либо объектов обладающих признаками объекта культурного наследия
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Максимальная площадь земельного участка 3000 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).
Минимальная площадь земельного участка 500 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).
Максимальное количество этажей – 4. Максимальная высота здания – 14 м. Максимальный процент застройки – 70 %.
Отступ жилой застройки от красной линии улицы – 5 м. Отступ от красной линии проездов – 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц или проездов – 5 м. Максимальная высота ограждений между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования – 1,8 м.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Максимальная площадь земельного участка 3000 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).
Минимальная площадь земельного участка 500 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).
Максимальное количество этажей – 4. Максимальная высота здания – 14 м. Максимальный процент застройки – 70 %.
Отступ жилой застройки от красной линии улицы – 5 м. Отступ от красной линии проездов – 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц или проездов – 5 м. Максимальная высота ограждений между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования – 1,8 м.
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)
Водоснабжение — МУП «Водоканал Неклиновского района» водоснабжение не осуществляет.
Газоснабжение — техническая возможность подключения к газораспределительным сетям планируемого объекта капитального строительства имеется. Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2021 № 74/3 и от 27.12.2021 № 74/4.
Срок и порядок внесения задатка
ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке, для корректного зачисления задатка. Задаток должен быть внесен Претендентом и поступить на указанный счет не позднее времени, даты окончания приема заявок на участие в аукционе. Прием заявок начинается с 24.02.2026 с 9-00, прекращается 11.03.2026 в 14-00
Порядок возврата задатка
Организатор аукциона в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе.
Документы
градостроительный план.pdf
(Документация аукциона)
,
газ вода.pdf
(Документация аукциона)
,
заключение.pdf
(Документация аукциона)
,
Информационное сообщение.doc
(Иное)
,
образец договора купли продажи.doc
(Проект договора)
,
форма заявки продажа Электронные торги.doc
(Форма заявки)
,
схема_page-0001 (7).jpg
,
выписка на зем. уч..pdf
(Документация лота)
обл Ростовская
Похожие лоты в регионе - Ростовская Область
Новые похожие аукционы в регионе Ростовская Область в категории Земли населенных пунктов
обл Ростовская, г.о. город Шахты, г Шахты, пер Пугачевский, дом 27
Статус: Объявлен
Собственность: Федеральная собственность
Обременение: Нет
Приём заявок до: 09.03.2026
Цена: 245 000 руб
Депозит: 24 500 руб
Объявлен: 11.02.2026
обл Ростовская, м.р-н Егорлыкский, с.п. Егорлыкское, ст-ца Егорлыкская, пер Карла Маркса, дом 2
Статус: Объявлен
Собственность: Федеральная собственность
Обременение: Нет
Приём заявок до: 09.03.2026
Цена: 28 000 руб
Депозит: 2 800 руб
Объявлен: 11.02.2026
обл Ростовская, м.р-н Обливский, с.п. Обливское, п Средний Чир, ул Новоселов, дом 11
Статус: Объявлен
Собственность: Федеральная собственность
Обременение: Нет
Приём заявок до: 09.03.2026
Цена: 23 100 руб
Депозит: 2 310 руб
Объявлен: 11.02.2026
обл Ростовская, м.р-н Обливский, с.п. Обливское, п Средний Чир, ул Новоселов, дом 11
Статус: Объявлен
Собственность: Федеральная собственность
Обременение: Нет
Приём заявок до: 09.03.2026
Цена: 23 100 руб
Депозит: 2 310 руб
Объявлен: 11.02.2026
обл Ростовская, м.р-н Неклиновский, с.п. Покровское, с Покровское, ул Ленина, дом 137
Статус: Объявлен
Собственность: Федеральная собственность
Обременение: Нет
Приём заявок до: 09.03.2026
Цена: 61 640 руб
Депозит: 6 164 руб
Объявлен: 11.02.2026