2324911 Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 75000 кв.м, с кадастровым номером 38:05:084104:89, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, северо-западнее д. Кустова, контур 302.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 75000 кв.м, с кадастровым номером 38:05:084104:89, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, северо-западнее д. Кустова, контур 302. Категория торгов - аукцион Земли сельскохозяйственного назначения, Иркутская Область, номер извещения, лота 22000147190000000282. Торги конфискованного имущества по адресу обл Иркутская Иркутская область, Зиминский район, северо-западнее д. Кустова, контур 302.
Общие сведения
Номер извещения
22000147190000000282
Статус
Объявлен
Форма собственности
Иная собственность
Вид торгов
Публичные торги по продаже земельных участков
Форма торгов
Публичное предложение (ЗК РФ)
Дата начала подачи заявок
17 марта 2026 г. 6:00
Дата окончания подачи заявок
20 апреля 2026 г. 14:00
Дата и время проведения аукциона
16 марта 2026 г. 11:23
Контакты
Организатор
Областное государственное казенное учреждение "фонд имущества иркутской области"
Телефон
+7(3952)207518
Email
ogu_fond@mail.ru
Контактное лицо
Мануева Арюна Юрьевна
Адрес
664007, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ,ГОРОД ИРКУТСК,УЛИЦА ПАРТИЗАНСКАЯ д. ДОМ 1
Стоимость
Начальная цена
106 800 руб
Размер депозита
53 400 руб
Предмет торгов
Как купить конфискат. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 75000 кв.м, с кадастровым номером 38:05:084104:89, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, северо-западнее д. Кустова, контур 302.
Дополнительно
Требования к участникам
Ограничения на участие в аукционе:
1) Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
2) в торгах посредством публичного предложения не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.
Перечень документов
1) заявка на участие в торгах посредством публичного предложения по установленной в извещении о проведении торгов форме;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Требования к документам
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка установленного образца, опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - Заявителя.
Место подачи заявок
г. Иркутск, ул. Партизанская,1, 3 этаж,каб.49
Дата и время проведения торгов
23.04.2026г. в 11 час. 00 мин. (время местное)
Место проведения торгов
г. Иркутск, ул. Партизанская, 1, 2-й этаж, аукционный зал.
Порядок проведения торгов (в т.ч. порядок оформления участия в торгах, определения лица, выигравшего торги)
в соответствии с п.12 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Право приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения принадлежит участнику, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующей величине снижения начальной цены продажи такого земельного участка, при отсутствии предложений других участников торгов в форме публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов в форме публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одной из величин снижения начальной цены продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, со всеми участниками данных торгов проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Форма подачи предложений, порядок их приема, адрес места их приема, дата и время начала и окончания приема предложений
форма подачи предложений о цене такого земельного участка путем последовательного снижения цены первоначального предложения на величину снижения начальной цены продажи такого земельного участка является открытой.
Величина повышения начальной цены продажи
3% от цены первоначального предложения земельного участка – 3 204 (три тысячи двести четыре) рубля.
Величина снижения начальной цены продажи до минимальной цены предложения, по которой может быть продан такой земельный участок
3% от цены первоначального предложения – 3 204 (три тысячи двести четыре) рубля.
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена
не позднее одного месяца со дня признания их несостоявшимися
Минимальная цена предложения, по которой может быть продан земельный участок
53400
Место и срок подведения итогов
23.04.2026г. в 11 час. 00 мин. (время местное) по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, 1, 2-й этаж, аукционный зал.
Условия договора, заключаемого по результатам торгов
Покупатель обязан в соответствии с пунктом 15 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приступить к использованию земельных участков по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности. Государственная регистрация права собственности Победителя на земельный участок возможна только после оплаты, в том числе после оплаты пени (неустойки), в размере, установленном Договором купли-продажи, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Победителем своих обязательств.
Срок заключения договора купли-продажи
не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в форме публичного предложения на официальном сайте торгов РФ протокола о результатах торгов в форме публичного предложения, не позднее 10 рабочих дней со дня со дня направления победителю торгов в форме публичного предложения проекта договора
Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов
Отказ в проведении торгов: организатор торгов вправе отказаться от проведения публичных торгов, организатор торгов извещает участников не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает в течение 3-х дней внесенные ими задатки.
Основной вид разрешенного использования
Сельскохозяйственное использование
Кадастровый номер земельного участка
38:05:084104:89
Площадь земельного участка
75000
Территориальные зоны
Зона сельскохозяйственного использования
Основание реализации имущества
На основании распоряжения министерства имущественных отношений Иркутской области от 17.02.2026г. № 51-192-мр/з «О проведении торгов по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в форме публичного предложения», письма министерства имущественных отношений Иркутской области от 20.02.2026г. № 02-51-1783/26, решения Зиминского городского суда Иркутской области от 31.03.2025г. (№ 2-308/2025), об изъятии земельного участка
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принадлежит на праве собственности Чемезову Руслану Алексеевичу, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости от 18.05.2018 г. №38:05:084104:89-38/015/2018-3.
Информация о состоянии земельного участка
На земельном участке имеются сорные растения, деревья и кустарники, покупатель обязан осуществить мероприятия по приведению земельного участка сельскохозяйственного назначения в состояние пригодное для сельскохозяйственного использования, а также осуществить мероприятия по защите сельскохозяйственного угодья от зарастания деревьями, кустарниками и сорной растительностью.
Информация о выявленных в отношении земельного участка в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушениях обязательных требований
Согласно заключению о результатах проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, от 11.10.2022 № 970 на участке установлено зарастание всей площади участка 75000 кв.м., отсутствуют признаки ведения сельскохозяйственной деятельности, агротехнические мероприятия не проведены, следы механической обработки почвы, выпаса скота и сенокошения отсутствуют.
Вид договора
Договор купли-продажи земельного участка
Срок и порядок внесения задатка
Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее момента рассмотрения заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.
Порядок возврата задатка
Задатки лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим, возвращаются в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.
Документы
№9 Извещение на сайт публичное предложение.docx
(Извещение )
,
Приложение №3 (Заявка на публичные торги) 2025 год.docx
(Форма заявки)
,
2025-10-27_12-06-00.png
,
Договор купли-продажи.pdf
(Проект договора)
,
Письмо МИО от 20.02.2026.pdf
(Документация лота)
,
Распоряжение №192.pdf
(Документация лота)
,
Решение суда.pdf
(Решение судебного органа)
обл Иркутская Иркутская область, Зиминский район, северо-западнее д. Кустова, контур 302.
Похожие лоты в регионе - Иркутская Область
Новые похожие аукционы в регионе Иркутская Область в категории Земли сельскохозяйственного назначения
обл Иркутская, м.р-н Эхирит-Булагатский, с.п. Усть-Ордынское, п Усть-Ордынский, ул Ордынская
Статус: Объявлен
Собственность: Иная собственность
Обременение: Нет
Приём заявок до: 26.04.2026
Цена: 0 руб
Депозит: 0 руб
Объявлен: 27.03.2026
обл Иркутская, м.р-н Эхирит-Булагатский, с.п. Усть-Ордынское, п Усть-Ордынский, ул Балтахинова, дом 17
Статус: Объявлен
Собственность: Иная собственность
Обременение: Нет
Приём заявок до: 26.04.2026
Цена: 0 руб
Депозит: 0 руб
Объявлен: 27.03.2026
обл Иркутская, м.р-н Эхирит-Булагатский, с.п. Усть-Ордынское, п Усть-Ордынский, ул Чапаева, дом 20
Статус: Объявлен
Собственность: Иная собственность
Обременение: Нет
Приём заявок до: 26.04.2026
Цена: 0 руб
Депозит: 0 руб
Объявлен: 27.03.2026
обл Иркутская, г.о. город Братск, г Братск, ж/р Центральный, туп Крылатый здание 4А.
Статус: Объявлен
Собственность: Муниципальная собственность
Обременение: Нет
Приём заявок до: 20.04.2026
Цена: 50 052 руб
Депозит: 50 052 руб
Объявлен: 27.03.2026
обл Иркутская, м.р-н Зиминский, с.п. Зулумайское, с Зулумай Иркутская область, квартал 55 выдел 18, 20 квартал 55 Самарской дачи Зулумайского участкового лесничества; 11 выдел квартал 29 "Зулумайской дачи" Зулумайского участкового лесничества по Зиминско…
Статус: Объявлен
Собственность: Федеральная собственность
Обременение: Нет
Приём заявок до: 26.03.2026
Цена: 68 159 руб
Депозит: 0 руб
Объявлен: 26.03.2026