2349178 Изъятые на основании решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону у Сердюка Романа Борисовича земельные участки: с КН 61:44:0030609:197, площадью 174 кв.м; с КН 61:44:0030609:198, площадью 100 кв.м; с КН 61:44:0030609:199, площадью 101 кв.м; с…
Изъятые на основании решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону у Сердюка Романа Борисовича земельные участки: с КН 61:44:0030609:197, площадью 174 кв.м; с КН 61:44:0030609:198, площадью 100 кв.м; с КН 61:44:0030609:199, площадью 101 кв.м; с КН 61:44:0030609:201, площадью 104 кв.м;с КН 61:44:0030609:202, площадью 132 кв.м; с КН 61:44:0030609:203, площадью 101 кв.м, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, СНТ «Алмаз», (30) Категория торгов - аукцион Земли населенных пунктов, Ростовская Область, номер извещения, лота 21000030790000000280. Торги конфискованного имущества по адресу обл Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону, СНТ «Алмаз», (30)
Общие сведения
Номер извещения
21000030790000000280
Статус
Объявлен
Форма собственности
Иная собственность
Вид торгов
Публичные торги по продаже земельных участков
Форма торгов
Аукцион
Дата начала подачи заявок
2 апреля 2026 г. 12:00
Дата окончания подачи заявок
28 апреля 2026 г. 18:00
Дата и время проведения аукциона
4 мая 2026 г. 13:00
Контакты
Организатор
Департамент имущественно-земельных отношений города ростова-на-дону
Телефон
+78632820166
Email
dizo@rostov-gorod.ru
Контактное лицо
Селин Максим Юрьевич
Адрес
344002, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ,ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ,УЛИЦА БОЛЬШАЯ САДОВАЯ д. 47
Стоимость
Начальная цена
3 900 800 руб
Размер депозита
3 900 800 руб
Предмет торгов
Как купить конфискат. Изъятые на основании решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону у Сердюка Романа Борисовича земельные участки: с КН 61:44:0030609:197, площадью 174 кв.м; с КН 61:44:0030609:198, площадью 100 кв.м; с КН 61:44:0030609:199, площадью 101 кв.м; с КН 61:44:0030609:201, площадью 104 кв.м;с КН 61:44:0030609:202, площадью 132 кв.м; с КН 61:44:0030609:203, площадью 101 кв.м, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, СНТ «Алмаз», (30)
Порядок участия в торгах
Банк ОКЦ № 9 ЮГУ Банка России//УФК по Ростовской области, г Ростов-на-Дону бик 016015102 р/с 03232643607010005800 к/с 40102810845370000050
задаток для участия в публичных торгах № 156/П
Дополнительно
Требования к участникам
К участию в аукционе по лоту допускаются физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые в соответствии с действующим законодательством РФ могут быть покупателями. В соответствии с пунктом 5 статьи 449.1 Гражданского кодекса РФ в публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.
Перечень документов
В соответствии с п. 14 извещения о проведении публичных торгов № 156/П
Требования к документам
Представляемые документы не должны содержать помарок, подчисток, исправлений и т.п. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке между Организатором аукциона и Заявителем. Организатор аукциона не несет ответственности при предоставлении Заявителями неполной или недостоверной информации о реквизитах счета для возврата задатка.
Порядок проведения торгов (в т.ч. порядок оформления участия в торгах, определения лица, выигравшего торги)
Шаг аукциона по лоту составляет 1% от начальной цены лота. Аукцион ведет аукционист. Аукцион по лоту начинается с оглашения начальной цены лота. Участники поднимают карточку после оглашения аукционистом очередной цены лота в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этим размером цены лота. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. Победителем признается участник, предложивший наивысшую цену за приобретение земельного участка.
Место проведения торгов
г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая,82-84/46 (2-й этаж,каб.№7-9)
Условия договора, заключаемого по результатам торгов
В соответствии со статьей 54.1 Земельного кодекса лицо, которое приобрело
по результатам публичных торгов № 156/П земельные участки, должно исполнить обязательства по сносу самовольно возведенных конструкций капитального объекта в срок, не более чем двенадцать месяцев со дня заключения договора купли-продажи.
Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов
в соответствии Гражданским кодексом РФ
Основной вид разрешенного использования
Ведение садоводства
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0030609:197 | 61:44:0030609:198 | 61:44:0030609:199 | 61:44:0030609:201 | 61:44:0030609:202 | 61:44:0030609:203
Площадь земельного участка
712
Основание реализации имущества
Решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.09.2020 по делу
№ 2-1575/2020, оставленным без изменения судебной коллегией по гражданский делам Ростовского областного суда (апелляционное определение от 25.01.2021 дело № 33-1210/2021).
Собственник имущества
Сердюк Роман Борисович
Обременения продаваемого имущества
В соответствии с п. 6 извещения о проведении публичных торгов № 156/П
Срок и порядок внесения задатка
Задаток по лоту вносится на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Организатора публичных торгов, указанный в извещении о проведении торгов № 156/П. Задаток должен поступить не позднее даты рассмотрения заявок (30.04.2026).
Порядок возврата задатка
Задаток, внесенный заявителем, который участвовал в торгах, но не был признан их победителем, возвращается данному заявителю в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах публичных торгов, в остальных случаях в соответствии с земельным кодексом РФ
Документы
Извещение о проведении торгов № 156 П.doc
(Документация аукциона)
,
приложение № 1 типовая форма заявки.doc
(Форма заявки)
,
приложение № 2 проект договора купли-продажи.doc
(Проект договора)
,
фото объекта-001.jpg
,
фото объекта-002.jpg
,
фото объекта-003.jpg
,
фото объекта-004.jpg
,
выписка по зу 197.pdf
(Иное)
,
выписка по зу 198.pdf
(Иное)
,
выписка по зу 199.pdf
(Иное)
,
выписка по зу 201.pdf
(Иное)
,
выписка по зу 202.pdf
(Иное)
,
выписка по зу 203.pdf
(Иное)
,
публичная кадастровая карта.pdf
(Иное)
обл Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону, СНТ «Алмаз», (30)
Похожие лоты в регионе - Ростовская Область
Новые похожие аукционы в регионе Ростовская Область в категории Земли населенных пунктов
ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, РАЙОН УСТЬ-ДОНЕЦКИЙ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК УСТЬ-ДОНЕЦКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНА д. ДОМ 18, кв. КОМНАТА 1
Статус: Объявлен
Собственность: Государственная собственность (неразграниченная)
Обременение: Нет
Приём заявок до: 04.05.2026
Цена: 8 100 руб
Депозит: 1 620 руб
Объявлен: 02.04.2026
обл Ростовская, м.р-н Зерноградский, с.п. Гуляй-Борисовское, с Октябрьское 0, 159 км на юг от восточной окраины х. Косенко
Статус: Объявлен
Собственность: Государственная собственность (неразграниченная)
Обременение: Нет
Приём заявок до: 17.04.2026
Цена: 265 400 руб
Депозит: 265 400 руб
Объявлен: 02.04.2026
обл Ростовская, м.р-н Семикаракорский примерно в 70 м по направлению на северо-восток от строения, расположенного по адресу: п. Зеленая Горка, ул. Сергея Есенина, 35
Статус: Объявлен
Собственность: Государственная собственность (неразграниченная)
Обременение: Нет
Приём заявок до: 16.04.2026
Цена: 86 314 руб
Депозит: 17 263 руб
Объявлен: 02.04.2026
обл Ростовская, м.р-н Семикаракорский примерно в 70 м по направлению на северо-восток от строения, расположенного по адресу: п. Зеленая Горка, ул. Сергея Есенина, 35
Статус: Отменен/аннулирован
Собственность: Государственная собственность (неразграниченная)
Обременение: Нет
Приём заявок до: 16.04.2026
Цена: 86 314 руб
Депозит: 17 263 руб
Объявлен: 01.04.2026
обл Ростовская, м.р-н Усть-Донецкий, с.п. Мелиховское, п Донские Зори, ул Дачная, 6
Статус: Объявлен
Собственность: Государственная собственность (неразграниченная)
Обременение: Нет
Приём заявок до: 02.05.2026
Цена: 0 руб
Депозит: 0 руб
Объявлен: 02.04.2026