Требования к участникам
К участию в аукционе по лотам допускаются физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые в соответствии с действующим законодательством РФ могут быть покупателями. В соответствии с пунктом 5 статьи 449.1 Гражданского кодекса РФ в публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.
Перечень документов
в соответствии с п. 14 Извещения о проведении публичных торгов № 160/П
Требования к документам
Документы должны быть скреплены печатью (при наличии печати) и подписаны Заявителем или его представителем
Порядок проведения торгов (в т.ч. порядок оформления участия в торгах, определения лица, выигравшего торги)
Шаг аукциона по лоту составляет 1% от начальной цены лота. Аукцион ведет аукционист. Аукцион по лоту начинается с оглашения начальной цены лота. Участники поднимают карточку после оглашения аукционистом очередной цены лота в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этим размером цены лота. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. Победителем признается участник, предложивший наивысшую цену за приобретение земельного участка.
Место проведения торгов
г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая,82-84/46 (2-й этаж,каб.№7-9)
Условия договора, заключаемого по результатам торгов
На земельном участке расположен объект капитального строительства с КН 61:44:0010602:160 – жилой дом, площадью 766,6 кв.м, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, признанный самовольной постройкой (решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 02.06.2014 по делу № 2-42/2014, оставленное без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 16.12.2014 № 33-15812/2014).
В соответствии со статьей 54.1 Земельного кодекса лицо, которое приобрело по результатам публичных торгов № 160/П указанный земельный участок, должно исполнить обязательства по сносу вышеуказанного объекта в срок, не более чем двенадцать месяцев со дня подписания договора купли-продажи.
Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов
в соответствии Гражданским кодексом РФ
Основной вид разрешенного использования
Для индивидуального жилищного строительства
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0010602:16
Площадь земельного участка
808
Основание реализации имущества
Решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 19.07.2022 по делу № 2-3304/2022, оставленное без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 05.04.2023 № 33-5605/2023
Собственник имущества
общая долевая собственность п. 6 Извещения о проведении публичных торгов № 160/П от 28.05.2026
Обременения продаваемого имущества
п. 6 Извещения о проведении публичных торгов № 160/П от 28.05.2026
Срок и порядок внесения задатка
Задаток по лоту вносится в полном объеме на лицевой счет Организатора аукциона, указанный в извещении о проведении торгов № 160/П. Задаток должен поступить не позднее даты рассмотрения заявок (27.05.2026)
Порядок возврата задатка
Задаток, внесенный заявителем, который участвовал в торгах, но не был признан их победителем, возвращается данному заявителю в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах публичных торгов, в остальных случаях в соответствии с земельным кодексом РФ