Торги проводятся с учетом особенностей в соответствии с 161-ФЗ от 24.07.2008 «О содействии развитию жилищного строительства»
Нет
Требования к участникам
Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки без взимания платы.
Перечень документов
Заявка на участие в аукционе (в виде электрон.документа) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка с приложением документов: 1)Копии всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя; 2)Документы, подтверждающие внесение задатка; 3)Оформленная в установленном порядке доверенность на представителя (указать сведения о претенденте) (в случае подачи заявки представителем заявителя); 4)заверенный перевод на русский язык документов о госрегистрации иностранного ЮЛ.
Требования к документам
Заявка и прилагаемые к ней документы составляются на русском языке, подаются в форме электронных документов в установленный срок, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по определённому лоту. Документы и сведения из регистрационных данных претендента (его представителя) должны быть актуальны на даты окончания приёма заявок,проведения торгов и заключения договоров. Заявка не может быть принята Оператором при отсутствии на лицевом счёте претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка; по истечении установленного срока; некорректного заполнения формы заявки, в т.ч. незаполнения обязательных полей. Заявки с документами, приложенными не в полном объёме - не подлежат регистрации. До дня окончания срока подачи заявок претендент, подавший заявку, вправе изменить или отозвать её.
Порядок проведения аукциона
Подача предложений о цене аукциона проводится на электронной площадке в торговой секции "Приватизация, аренда и продажа прав" путём последовательного повышения цены на "шаг аукциона". Предложением о цене признается предложение участника, подписанное его ЭЦП, увеличенное на «шаг аукциона», или предложение, равное начальной цене, в установленных Регламентом электронной площадки случаях. Время, отведённое на подачу первой и последующих ставок – 10 минут. Итоги аукциона подводятся по его окончании.
Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения торгов, если зем.участок не может быть предметом аукциона. В теч. 3 дней со дня принятия данного решения опубликовывается соответствующее извещение и уведомляются участники аукциона. Организатор вправе внести изменения в извещение в связи с исправлением тех.ошибок не позднее чем за 1 раб.день до даты окончания приёма заявок. Организатор вправе продлить срок подачи заявок, если за 1 раб.день до даты окончания их приёма не поступило заявок.
Основной вид разрешенного использования
Склад
Кадастровый номер земельного участка
43:31:461202:142
Площадь земельного участка
22298
Вспомогательный вид разрешенного использования
Складские площадки
Территориальные зоны
Производственная
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)
Допускается взимание платы за участие в аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством РФ в соотв. с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Тарифы ТС «Приватизация, аренда и продажа прав» УТП АО «Сбербанк-АСТ» размещены по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/3241/Tarify. Участие в торгах для участников бесплатное, обеспечение оплаты услуг Оператора не требуется
Срок заключения договора
В соответствии с ЗК РФ, подписание договора в течение 10 рабочих дней со дня направления его проекта
Вид договора
Договор аренды земельного участка
Срок аренды земельного участка - лет
2
Срок аренды земельного участка - месяцев
6
Льгота по арендной плате
Льготы по арендной плате не предусмотрены.
Права на земельный участок
Сведения о зарегистрированных и незарегистрированных правах, кадастровых номерах объектов недвижимости - отсутствуют. Земельный участок относится к неразграниченной государственной собственности. Изменение вида разрешённого использования земельного участка и/или цели его использования в течение срока действия Договора не предусматривается.
Ограничения прав на земельный участок
Ограничения (обременения) прав на зем.участок предусмотрены ст. 56 Земельного кодекса РФ; земельный участок частично (4835 кв.м.) расположен в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства ВЛ-10 кВ Прогресс Ф7 (Советский р-н), реестровый № границы: 43:31-6.73. Сведения о лесах, водных объектах, расположенных в пределах земельного участка; расположении участка в границах публичного сервитута, охотничьих угодий, лесничеств; о наличии земельного спора - в ЕГРН отсутствуют.
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
Земельный участок отнесён к землям промышленности. Предельные параметры разрешённого строительства установлены Правилами землепользования и застройки Родыгинского сельского поселения (ссылка на ПЗЗ: https://советский43.рф/city/rod-pos/pravila/; https://fgistp.economy.gov.ru/ (портал ФГИС ТП, раздел «Документы»)) и указаны в градостроительном плане земельного участка. Территориальная зона: П-2 – зона предприятий IV класса опасности, размещение производственного объекта (склады древесины, временные складские площадки) площадью до 1500 кв.м Максим.количество этажей (максим.высота зданий, строений, сооружений) – 3 этажа., максим.процент застройки в границах земельного участка - 60 %. Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешённого строительства указаны в градплане земельного участка и ПЗЗ. Изменение вида разрешённого использования земельного участка и/или цели его использования в течение срока действия Договора не предусматривается.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны красной линии-не менее 5м, от проездов–не менее 3м, в существующей застройке-по линии застройки. Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешённого строительства указаны в градплане земельного участка и ПЗЗ. Изменение вида разрешённого использования земельного участка и/или цели его использования в течение срока действия Договора не предусматривается. Ориентировочный размер СЗЗ для промышленных объектов, производств, складских зданий и сооружений IV класса опасности – 100м. (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)
Возможность подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям холодного водоснабжения – имеется; подключение объекта строительства к сетям централизованной системы холодного водоснабжения пос.Новый, расположенным на расстоянии 0,32 км до точки потребителя - по согласованию с поставщиком ресурса – ООО «Советская агрофирма» (ОГРН: 1024301113803) и прочими службами (электросвязь, энергетика и др.), Иные сети - отсутствуют. Тепло-, газоснабжение, водоотведение - автономное.
Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке
Здания, сооружения, объекты незавершённого строительства на земельном участке отсутствуют. Обязательства по сносу зданий, объектов незавершённого строительства не установлены. В случае выявления объектов самовольной постройки такие объекты подлежат сносу.
Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке
Обязательства по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, которые расположены на земельном участке, не установлены.
Срок и порядок внесения задатка
Задаток вносится безналичным платежом в валюте РФ на расчётный счёт АО «Сбербанк-АСТ» в период подачи заявок, не позднее 00 час. 00 мин. (время мск) дня определения участников торгов. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Плательщиком по оплате задатка на основании поданной заявки может быть заявитель либо уполномоченный им представитель. Порядок внесения задатка осуществляется в соответствии с Регламентом УТП АО «Сбербанк-АСТ».
Порядок возврата задатка
В случае отказа Организатора в проведении аукциона - возврат задатка в теч. 3 дн. со дня принятия данного решения. Лицам, отозвавшим заявки до дня окончания срока приёма заявок либо не допущенным к торгам либо не победившим в них - возврат в теч. 3 раб.дн. (со дня оформления соответствующего протокола). Участнику с предпоследним предложением цены - возврат в теч. 3 дн. со дня подписания договора победителем торгов. При уклонении победителя торгов от заключения договора задаток не возвращается.