Требования к участникам
Согласно пункту 5 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.
Требования к содержанию и форме заявки
Заявка оформляется на бланке продавца с предварительным внесением задатка на счет продавца. Заявитель должен прошить и пронумеровать сплошной нумерацией заявку с документами, представленными в составе заявки на участие в аукционе, на месте скрепления указать: «прошито и пронумеровано», количество страниц, поставить оттиск печати (при наличии) и подпись Заявителя.
Перечень документов
1) заявка на участие в аукционе по установленной в Извещении о проведении аукциона форме (Приложение № 1), с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра - один экземпляр остается у организатора аукциона, второй, с отметкой о принятии заявки, возвращается заявителю).
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица, либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности 5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Место проведения аукциона
В помещении Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Интернациональный, дом 10/2, каб. № 301.
Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится в соответствии со статьей 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».
Место приема заявок
Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Интернациональный, 10/2, кабинет № 403, 405. Время приема заявок в рабочие дни: с понедельника по четверг с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. (обед с 13-00 до 14-00), по пятницам с 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.).
Порядок определения победителей
Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи объектов незавершенного строительства.
Дата подведения итогов
2026-08-10
Основной вид разрешенного использования
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Предельные параметры застройки
В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Комсомольска-на-Амуре, утвержденными решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 14 октября 2009 года № 72 « в ред. от 13.05.2026 № 41), зем. участки расположены в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1). Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства указаны в извещении, прикрепленном во вкладке “Документы”.
Кадастровый номер земельного участка
27:22:0030410:1372
Кадастровый номер объекта
27:22:0030410:1481 | 27:22:0030410:1480 | 27:22:0030410:1479 | 27:22:0030410:1478 | 27:22:0030410:1477 | 27:22:0030410:1476 | 27:22:0030410:1475 | 27:22:0030410:1474 | 27:22:0030410:1473 | 27:22:0030410:1472
Площадь земельного участка
6058
Местоположение земельного участка
Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, от пр. Первостроителей до пр. Интернационального (местоположение земельных участков с кад. номерами: 27:22:0030410:1372, 27:22:0030410:60, 27:22:0030410:57, 27:22:0030410:62)
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 03.02.2026 по делу № А73-16640/2025
Срок заключения договора
В течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Вид договора
Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства
Порядок внесения и возврата задатка
Заявитель обязан обеспечить поступление задатка не позднее дня рассмотрения заявок. Оплата задатка третьими лицами не допускается. Задаток возвращается: если заявитель отозвал заявку-5 раб. дн. с даты получения уведомления; если не допускается к участию в аукционе-5 раб. дн. со дня подписания протокола рассм-я заявок; если аукцион не состоялся-5 раб. дн. с даты подписания протокола о результатах аукциона; если претендент не признан победителем-5 раб. дн. с даты подписания протокола о итогах.